Trang chủ - Vietinco
Kết nối Vietinco

TƯ VẤN BÁN HÀNG:


Quảng cáo

Vietinco Company

Chanel Vietinco on Youtube

Facebook Vietinco

Rest Cafe

 

Tin tức sàn
Kiến thức BĐS
Đăng nhập
Email
Mật khẩu
 Lưu lại thông tin
» Bạn quên mật khẩu?
» Đăng ký thành viên mới.
Hình ảnh Sàn
Dự án mới
Link liên kết
Đối tác
Thống kê
  • Tin đăng : 12019
  • Thành viên : 15006
  • Trực tuyến : 26
  • Lượt truy cập : 44199970
 
Chợ bất động sản
Tùy chọn hiển thị ĐĂNG TIN
Loại tin đăng
Loại bất động sản
Tình trạng pháp lý
Cụm từ cần tìm
Chợ BĐS
Gửi cho bạn bè
Người gửi
Email gửi
Người nhận
Email nhận
Nội dung
Liên hệ với người đăng tin
Người gửi
Email gửi
Người nhận
Email nhận
Nội dung
Loại tin đăng: Cần bán Ngày đăng: 09-02-2019
Nhóm tin đăng: Căn hộ Số lần xem: 22
Loại bất động sản: Chung cư
Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ
Bán căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Theo thống kê của CBRE, trong năm 2018, thị trường chung cư tại Hà Nội vẫn giữ mức mở bán mới cao với khoảng 30.000 căn mở. Trong năm nay, thị trường tiếp tục chuyển dịch sang phân khúc trung cấp. Tỷ trọng của phân khúc này đã tăng từ 63% trong năm 2017 lên 70% tổng nguồn cung mở bán mới. Điều này cho thấy người mua nhà để ở vẫn là nguồn cầu chủ yếu trên thị trường Hà Nội. Khu vực trung tâm chỉ có 2% lượng cung mới Theo vị trí, xu hướng dịch chuyển ra ngoài trung tâm tiếp diễn trong năm 2018 khi chỉ có 2% nguồn cung mở bán mới ở bốn quận trung tâm. Trong khi đó, thị trường ngày càng mở rộng ra các khu vực ngoại thành với số lượng các dự án mới mở bán ngoài bán kính 10km từ trung tâm Hà Nội ngày càng tăng. Trong năm 2018, các dự án từ các huyện ngoại thành như Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm chiếm đến 20% lượng căn hộ mở bán mới. Về doanh số bán hàng, có khoảng 26.000 căn hộ bán được trong năm 2018. Mặc dù doanh số bán giảm 11% theo năm, song khoảng cách giữa lượng mở bán mới và doanh số bán lại dần thu hẹp. Cụ thể, tỷ lệ giữa doanh số bán và số căn mở bán mới đã tăng từ 81% (năm 2017) lên 88% (năm 2018). Các dự án có doanh số bán hàng khả quan đều nằm gần các cơ sở hạ tầng như đường vành đai 2 trên cao hay tuyến Metro số 2A. Thêm vào đó, các dự án ở vị trí tốt tại khu vực phía Tây – khu vực trung tâm mới cũng có doanh số khá tốt trung bình 70% cho một đợt mở bán mới. Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp trong quý 4/2018 đạt khoảng 30 triệu đ/m2, giảm khoảng 2% theo năm. Giá bán trung bình tại Hà Nội khá ổn định do sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên, ở một số dự án cao cấp vẫn ghi nhận sự tăng giá, đặc biệt là các vị trí như Hồ Tây và dọc trục vành đai 3. Đồng thời, tại các khu đất vàng ở Hà Nội cho thấy dấu hiệu trở lại của phân khúc hạng sang sau hai năm không có nguồn cung mới. Trên 50% nguồn cung mới trong năm 2019, vẫn ở phía Tây, phía Đông dự báo sẽ ngày càng sôi động hơn với khoảng 30% lượng mở bán mới. Các sản phẩm trung cấp sẽ tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với lượng mở bán lớn từ các khu đô thị. Với phân khúc nhà ở gắn liền với đất, quý cuối năm 2018 ghi nhận nguồn cung mở bán mới là 1.167 căn. Phần lớn là giai đoạn tiếp theo của các dự án đã tồn tại từ trước. Có đến gần 1.180 căn từ các dự án được ghi nhận đã bán trong quý 4. Như vậy, cả năm 2018, có tổng cộng khoảng 2.700 căn bán được, cao hơn năm 2017 là 2.606 căn. Điều này cho thấy sự quan tâm mạnh mẽ của thị trường đối với các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất. Văn phòng cho thuê tiếp tục thắng thế Về diễn biến giá cả, trong quý 4/2018 không ghi nhận sự thay đổi về giá trung bình thứ cấp trên thị trường so với quý trước, đạt mức 3.600 USD/m2 đất, bao gồm cả chi phí xây dựng nhà. Giá thứ cấp thị trường nhà biệt thự đã giao động ở mức 3.600 – 3.800 USD/m2 trong khoảng thời gian 3 năm gần đây. Năm 2018 tiếp tục là một năm thuận lợi đối với thị trường văn phòng Hà Nội. Chỉ có hai dự án mới hoàn thiện trong năm dẫn đến tổng nguồn cung tăng 3% theo năm. Mức độ tăng trưởng này thấp hơn so với tỷ lệ 5% của năm trước. Cả hai dự án mới đều ở phân hạng B và thuộc khu vực văn phòng phía Tây, Căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội Điểm nhấn của năm 2018 là tỷ lệ hấp thụ đạt 100.000 m2 – mức cao nhất trong vòng ba năm gần đây. Tỷ lệ cam kết cho thuê trước khi mở cửa diễn biến khả quan ở căn hộ chung cư chính chủ tại Hà Nội Đối với hạng A đây là mức thấp kỷ lục trong vòng 10 năm qua. Về nguồn cầu, không gian làm việc chung đã nổi lên như một nguồn cầu chính. Các khách thuê này chiếm đến 31% các giao dịch cho thuê trên 1.000 m2 ghi nhận bởi CBRE. Ngoài không gian làm việc chung, các công ty thuộc ngành tài chính/ ngân hàng/bảo hiểm và các công ty công nghệ tiếp tục là các khách thuê tích cực nhất trong việc tìm diện tích thuê văn phòng mới. Trong 2019, giá thuê được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng ở cả Hạng A và B, đặc biệt là ở Hạng A với việc phân khúc này có nguồn cung hoàn thiện tại khu vực trung tâm. Đây sẽ là nguồn cung mới nhất của hạng A sau ba năm không có nguồn cung mới. Về nguồn cầu, ngoài các ngành truyền thống như ngân hàng/bảo hiểm, sản xuất và công nghệ thông tin, các không gian làm việc chung dự kiến tiếp tục trở thành nguồn cầu chính ở phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Thông tin liên hệ
Họ và tên : Tran Minh
Công ty :
Địa chỉ : 121 Lac Long Quan
Điện thoại : 0792444333
Email : tranminh12121234534@gmail.com

Thông báo: Vui lòng không đăng tin chào bán BĐS chưa đủ điều kiện pháp lý và nhà thu nhập thấp. Đăng ký là thành viên giúp bạn có thể sử dụng đầy đủ tính năng tốt nhất từ VIETINCO.
Sắp theo
Nhà mặt tiền phạm văn chiêu, gò vấp, 160m2, 4 tầng, giá 19tỷ, ở hoặc kinh doanh, 
Nhà mặt tiền phạm văn chiêu, gò vấp, 160m2, 4 tầng, giá 19tỷ, ở hoặc kinh doanh, Nhà gần chợ, công viên, mặt tiền lớn, kinh doanh buôn bán Xây để ...
19-02-2019
Xem: 1
Chuyển ra Vinh sống với con cháu bán gấp biệt thự vườn mdt nguyễn thị rạch 
Bán gấp biệt thự vườn 1 trệt 2 lầu chuyển ra Hà Nội Diện tích đất 250m2 (10mx25m) (Nhà ở hai vợ chồng lớn tuổi nên bảo quản rất kĩ, nhà còn rất mới, ...
19-02-2019
Xem: 1
Nhà mặt tiền phạm văn chiêu, gò vấp, 160m2, 4 tầng, giá 19tỷ, ở hoặc kinh doanh, 
Nhà mặt tiền phạm văn chiêu, gò vấp, 160m2, 4 tầng, giá 19tỷ, ở hoặc kinh doanh, Nhà gần chợ, công viên, mặt tiền lớn, kinh doanh buôn bán Xây để ...
19-02-2019
Xem: 2
Dịch vụ ký gửi nhà đất Thủ Đức - Liên hệ 0908402396 
Dịch Vụ Ký Gửi Nhà Đất Thủ Đức  xin kính chào quý khách!   Quý khách đang có nhu cầu bán nhà, bán đất, bán căn hộ hoặc cho thuê sản phẩm bất động sản... mà chưa ...
19-02-2019
Xem: 4
Biệt thự Huỳnh Thị Hai, Quận 12, HXH, 96m2, 3 tầng, Giá 4,7 tỷ, Gần trung tâm hành chính 
Bán biệt thự đường Huỳnh Thị Hai, Quận 12, HXH, 96m2, 3 tầng, Giá 4,7 tỷ, Gần trọng tâm hành chính + 1 trệt 2 lầu thiết kế đẹp và sang trọng, ...
19-02-2019
Xem: 3
Bán căn hộ Vincity quận 9 chỉ với 270 triệu sở hữu ngay căn hộ hỗ trợ vay 70% trả góp đến 35 năm 
Bán căn hộ Vincity quận 9 chỉ với 270 triệu sở hữu ngay căn hộ hỗ trợ vay 70% trả góp đến 35 năm Chỉ từ 200 - 240 triệu/ căn ...
19-02-2019
Xem: 0
Biệt thự Huỳnh Thị Hai, Quận 12, HXH, 96m2, 3 tầng, Giá 4,7 tỷ, Gần trung tâm hành chính 
Bán biệt thự đường Huỳnh Thị Hai, Quận 12, HXH, 96m2, 3 tầng, Giá 4,7 tỷ, Gần trọng điểm hành chính + 1 trệt 2 lầu thiết kế đẹp và sang trọng, ...
19-02-2019
Xem: 5
Chung Cư The Sun - Trung Tâm Mỹ Đinh( Nhận Nhà Ngay Với 30%) 
Vị trí trung tâm Mỹ Đình, The Sun mặt đường Mễ Trì siêu đẹp giá chỉ từ 34tr/m2. Mr.Thành: 0917.63.83.93 Giá: 30 triệu/m²  Diện tích: 74m² Thông tin mô tả Lần đầu tiên có mặt tại Hà ...
19-02-2019
Xem: 6
bán đất thủ đức cam kết lợi nhuận 18%/6t Nh h trợ 50% 50M2 TC 100% 
Đất nền đường số 48 hội tụ đầy đủ những thế mạnh, về các tiêu chí hàng đầu của bất động sản tốt đối với khách hàng. Nhất Vị Trí : Toạ lạc ...
19-02-2019
Xem: 9
Bán nhà phố Minh Khai 60 m2 chỉ 3,45 tỷ Ngon Bổ Rẻ Lh Ms Ngân 0901827986. 
Bán nhà hiện trạng gồm 1 nhà 2 tầng và 1 nhà cấp 4 được 6 phòng cho thuê. Mặt tiền hơn 4 m rộng thoáng. Ngõ rộng, cách 1 nhà ra ...
19-02-2019
Xem: 6
Bán đất nền thủ đức 50 m2 giá 3 tỷ 9 TC100% NH hỗ trợ 50%
+ Vị trí: Đường số 48, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức ngay khu dân cư Cá Sấu Hoa Cà. Mua để ở đầu tư đều thuận tiện. + Nằm tại ...
19-02-2019
Xem: 11
Bán đất mặt tiền trong khu compound sân Golf Long Thành
QUY MÔ DỰ ÁN BIÊN HÒA NEW CITY - Tên thương mại: Dự án Biên Hòa New City- Quy mô dự án: 118,95 ha, bao gồm: 3.625 Nền.- Loại hình: Biệt thự, Nhà phố liên kế.+ Biệt thự: 372 nền (DT: ...
19-02-2019
Xem: 11
BÁN NHÀ HOÀNG NGÂN - CẦU GIẤY, DT 50M2, 5 TẦNG, MT 7M, GIÁ 7.65 TỶ, GARA, Ô TÔ TRÁNH (LH: HOÀNG NGÀ 0948358822)
BÁN NHÀ HOÀNG NGÂN - CẦU GIẤY, DT 50M2, 5 TẦNG, MT 7M, GIÁ 7.65 TỶ, GARA, Ô TÔ TRÁNH (LH: HOÀNG NGÀ 0948358822) Bán nhà Hoàng Ngân, Cầu Giấy, DT 50m2, ...
19-02-2019
Xem: 11
Cho thuê căn hộ Royal Park ,3PN đẹp tại Trung tâm Thành phố Bắc Ninh
http://batdongsanbacninh.vn/vn/cho-thue-can-ho-royal-park-3pn-dep-tai-trung-tam-thanh-pho-bac-ninh-b25529.html Cho thuê căn hộ Royal Park ,3PN đẹp tại Trung tâm Thành phố Bắc Ninh Vị trí :  nằm tại mặt  đường kinh dương vương, gần TTVH Kinh Bắc , hồ điều ...
19-02-2019
Xem: 3
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN CHỢ KIM HẢI, P KIM DINH, TP BÀ RỊA. SINH LỢI CAO
Bán đất 2 mặt tiền chợ Kim Hải, P Kim Dinh, TP Bà Rịa. sinh lợi cao.- Bán 2 lô liền kề phường Kim Dinh đối diện chợ Chu Hải.- Cách ...
19-02-2019
Xem: 13
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10...802 Trang sau
www.vietinco.com.vn Thông tin bất động sản, dự án, nhà đẹp, cho thuê mua bán nhà đất chính chủ lienkeaosao.vietinco.com.vn Liền kề dự án Ao Sào Hoàng Mai giá rẻ
VIETINCO - Thông báo tuyển dụng